Вдало знайти квартиру зовсім не складно

  Переїжджаючи в інший місто або при інших життєвих обставинах може знадобитися житло, яке іноді важко знайти, не звертаючись до спеціалізованих агентств. Нелегко навіть знайти просто квартиру посуточно. Однак, ті, хто справляються з цією непростою задачею можуть заощадити до 50 % орендної плати.

Є кілька основних способів самостійного пошуку квартири, до них відносяться:
1) Віртуальний пошук
З розвитком сучасних технологій майже для кого не проблема зайти в будь-яку пошукову систему і ввести відповідний запит.

Однак, варто пам’ятати, що левова частка пропозицій квартир без посередників публікуються саме агентствами, також можна зустріти оголошення шахраїв або інших осіб, які хочуть заробити на вас.
Найголовніше правило при пошуку квартири в Інтернеті – не вірити казкам про найм шикарної квартири за невеликі гроші, особливо при оренді квартири посуточно.

2) Паперові носії
На відміну від пошуку нерухомості в Інтернеті цей спосіб є більш перевіреним і надійним, оскільки в кожному місті є місцева газета, де буквально за копійки можна опублікувати оголошення про здачу квартири, тому це доступно багатьом реальним власникам.

При такому пошуку бажано купувати кілька газет і самостійно обзванивати тих, хто вас цікавить власників. метод вимагає наполегливості, але економія та досягнення бажаного результату – достатньо непоганий стимул.

3) спілкування зі старенькими
Багато пенсіонерок, які сидять на лавочках біля будинків з великим задоволенням і інтересом розповідають вам про все, що відбувається в їх дворі, включаючи питання здаваних в оренду квартир. Успіх при використанні даного методу буде досягнутий при використанні вашої комунікабельності та величезної терпіння.

Цей спосіб можна використовувати паралельно з розклеюванням оголошень в районі, в якому ви бажаєте здати квартиру. Головне в цьому ділі розміщувати оголошення лише в призначених для цього місцях, інакше на вас може бути накладено адміністративне стягнення.

В цілому акули ринку нерухомості не радять здавати квартири без участі агентства, оскільки дуже часто люди стикаються з шахраями і втрачають в результаті ще більше коштів, ніж могли б оплатити при наймі квартири через посередника. Особливо це стосується оренди квартири посуточно. Робота з агентствами з юридичної точки зору є більш безлопасною в плані укладання справжнього договору та його виконання, як для наймача, так і власника.

Мінусом при наймі квартири через посередника є досить велика плата за його послуги (близько 50% місячної орендної плати), однак багато агентств надають знижки на 10-15%, що не може не тішити.

Також слід мати на увазі, що власники часто бояться здавати квартиру без участі агентства, щоб уникнути зіткнення з шахраями, особливо при здачі квартири посуточно.

Часто посередником може виступати риелтор, який пропонує послугу по підбору квартири за меншу суму, ніж просять агенти. Головне пам’ятайте, що нерідко можна зіткнутися з шахраями. Самі ж риелтори, які офіційно працюють в якомусь агентстві, проявляючи таку самостійність легко можуть втратити роботу.

Таким чином, при пошуку квартири набагато безпечніше звернутися в агентство, однак, якщо ви вирішили самостійно пройти цей непростий шлях, запам’ятайте кілька простих правил:
– не оплачуйте квартиру до її перегляду, укладання договору оренди та отримання ключів

– обов’язково перевірте документи про право власності на квартиру і чи відповідає вказаний в них власник паспортним даними того лица, яке таким представляється.
– договір оренди повинен бути виключно письмовим.

Якщо ж вам потрібна квартира не на довгий термін, а посуточно в Києві, то в її пошуку вам може допомогти звернення на сайт Roomer, на якому розміщені пропозиції хороших квартир за досить прийнятною ціною.

Сам собі будівельник