Як обрати нове житло

Зараз усе більше вигідно інвестувати гроші в нерухомість, особливо в нову.

Але знову ж таки питання, що стосується того, як вибрати квартиру на первинному ринку житла, заслуговує окремого розгляду. Про вирішення цієї проблеми і піде мова в цій заметці.

Для початку при виборі нового житла варто переконатися в юридичній чистоті нерухомості, у чому може допомогти документи, надані, наприклад, БТІ Україна. Якщо з юридичною чистотою все в нормі, то потрібно перейти до оцінки наступного важливого критерія, такого як територіальне розташування вашого майбутнього житла. Це може бути як близькість до вашої роботи, так і близькість до району, де проживають ваші родичі.

Наступним етапом у виборі нового житла буде розгляд вами інших будівель від інших забудовників, як будуються, так і вже здані в експлуатацію, розташовані поблизу вашого майбутнього потенційного житла. Дані про будівництва та генеральні плани завжди можна переглянути в Інтернеті. Крім простого перегляду непогано було б провести і порівняльний аналіз вашого майбутнього потенційного житла з квартирами в будуючих або вже зданих будинках, розташованих у обраному вами районі. Можливо, в результаті такого аналізу ви зможете підібрати щось ще краще.

Знову ж таки, вибираючи новий будинок, варто подивитися і на матеріал, з якого він побудований, а також на технологію виробництва. Що стосується матеріалу, в даний час нові будинки будують або з цегли, або з моноліту. І тут у величезному плюсі виявляються будинки, побудовані з моноліту. Тому, якщо у вас є достатньо часу на те, щоб зробити вибір, то варто звернути увагу саме на монолітний будинок.

Щоб ви змогли зрозуміти переваги по відношенню до цегляного будинку, приведу кілька найважливіших критеріїв. Це перш за все велика міцність і довговічність, а значить і надійність такого будинку. Другий критерій – це можливість реалізувати будь-яку фантазію в дизайні придбаної квартири, що стає можливим завдяки вільній плануванню.

Єдиним мінусом монолітного будинку є більш тривалі терміни, витрачені на його будівництво.

І останній критерій при виборі нового житла пов’язаний з тим, на якому етапі потрібно зробити перший внесок. Як правило, чим раніше проведена оплата, тим дешевше буде житло, але тут знову ж покупець трохи ризикує.

Однак, якщо купувати квартиру у надійного забудовника, то можна і ризикнути так, щоб внести перший внесок на першій стадії будівництва, тобто викапати котлован.

Тепер, думаю, прочитавши заметку, ви стали компетентними в тому, як вибрати квартиру на первинному ринку житла і у вас точно не виникне ніяких проблем з купівлею нової квартири.