Как выбрать строительную фирму

Сегодня множество различных мелких и крупных строительных компаний, фирм и организаций готовы выполнить для Вас разного рода строительно-монтажные услуги. Также, помимо этого, существует еще и огромное количество частных мастеров, отдельных бригад и шабашников.
Так как же принять правильное решение при выборе строительной организации, чтобы понапрасну не тратить свое время и деньги?
В идеале строительная фирма обладает такими качествами: точные сроки исполнения, приемлемая цена, качество, гарантии на выполненные работы.

Экономный застройщик обычно старается сэкономить свои деньги, однако стоимость строительства должна быть основным, но не решающим аргументом в подборе строительной фирмы.
Несомненно, переплачивать строительной фирме за то, что она более крупная, разрекламированная и имеет большой офис не стоит.

Но и выбирать цены существенно ниже среднерыночных тоже опасно.
Человек, принимающий решение о начале строительства должен собрать необходимые документы на землю под строительство, обладать соответствующими ресурсами. Тот, кто заказывает строительство, именуется заказчиком, а фирма, организовывающая работу в целом – генподрядчиком. Есть фирмы, которые выполняют отдельные виды работ, это субподрядчики.

Итак, проанализируем, как правильно выбрать строительную фирму?
-выбирайте фирмы существующие не менее 3-х лет;
-фирма должна иметь лицензии на проведение строительных и ремонтных работ;

-наличие грамотно составленного договора;
-наличие документов необходимых при подписании договора, а именно: подробная смета на проведение строительных работ, график работы, этапы и финансирование строительства, акт сдачи-приемки работы и пр.

-наличие у фирмы квалифицированных специалистов в различных видах отделочных и строительных работ.
-демонстрация работы фирмы на других объектах, где вы сможете оценить организацию труда, качество ремонтных и отделочных работ;
-фирма должна иметь рекомендации и хорошие отзывы своих клиентов;

-желательно наличие служб контроля качества и технадзора;
-предоставление гарантий выполненные работы;
-компания должна иметь грамотно составленный расчет или смету, в котором учтены все виды общестроительных, отделочных или ремонтных работ и все расписано по позициям;

Также стоит учитывать, что выгодно наличие у строительной фирмы большого количества поставщиков, партнеров и оборудования. К примеру aviokon.lviv.ua полность соответсвует этим критериям.
Также необходимо выбрать компанию по выполнению самостоятельных видов работ.
К примеру предприятия которые занимаются возведением фундамента имеют дорогостоящую землеройную технику и необходимый автотранспорт.

Также необходимо упомянуть о строительстве деревянного дома. Ведь в этом случае необходимо выбрать специалистов, которые проведут необходимые расчеты и учтут естественную осадку дома. Как правило, компании, которые предлагаю выполнить работы по строительству деревянных домов, имеют в наличии хорошую технологическую и техническую базу и четко организуют поставку оборудования и материалов на строительную площадку.

В их штате необходимы высокопрофессиональные строительные бригады, которые имеют специальную современную подготовку.
Обязательными атрибутами при выборе надежной строительной компании являются: лицензия на строительство, собственная техническая база и склад, квалифицированный персонал.

Только тщательная проверка может уберечь Вас от встречи с фирмой-однодневкой.
Опираясь на выше предложенную информацию о том как выбрать строительную фирму, необходимо также уделить должное внимание первой встрече с подрядчиком. Заранее необходимо обдумать план беседы, продумать основные вопросы.

Ваша цель – получить максимум информации о подрядчике: цены на проведение работ, качество работы, сроки выполнения, гарантии. Ведь, как показывает опыт, в большинстве случаев плохого ремонта или строительства, неудачный результат закладывается еще до начала работ, при предварительных консультациях.

Перед началом строительства проверьте у подрядчика наличие таких документов:
– смета;
– договор подряда;
– план перепланировки;

– список необходимых ресурсов и строительных материалов;
– дизайн-проект;
– график проведения строительных работ;
– схемы прокладки электропроводки, систем вентиляции и кондиционирования и пр.

Некоторые советы по окончательному выбору фирмы:
Не связывайтесь с шабашными бригадами, требуйте подробные расчеты и смету на все позиции выполненных работ, не нанимайте недорогую фирму не имеющую необходимой лицензии, тщательно изучите договор перед подписанием, обеспечьте контроль за строительством.

Обязательно застрахуйте сделку. После того, как вы определили устраивающую вас строительную компанию, обратитесь в независимую страховую компанию и уточните, готовы ли они сотрудничать с выбранной вами фирмой, если да – это отличная рекомендация. Желательно застраховать вашу сделку у независимого страховщика.