Будуємо заміський будинок з клеєного бруса: який проект обрати

Закінчене архітектурно-планувальне рішення, представлене у вигляді проектно-конструкторської документації, що містить всі необхідні дані для будівництва будинку, разом з документами, необхідними для оформлення дозволу на будівництво – це і є типовий проект будинку.

Сюди входить опис матеріалу, з якого буде виконана споруда, розмірних характеристик будинку та ін. види проектів можуть бути досить різними. Перший вид проектів являє собою типові проекти, розроблювані компаніями та проектними організаціями, які витягують з цього основний дохід.

До завдання таких компаній входить максимальне залучення клієнтури до своєї продукції. Це обумовлює те, що їх проекти відрізняються елегантним дизайном і дуже грамотним технологічним виконанням. Орієнтовані на певну цільову групу клієнтів, такі проекти призвані найбільш повною мірою задовольнити попит покупців. Зазвичай, в розпорядженні клієнта є готові пропозиції від “економ” до “елітного” класу.

Кожен вид проекту стандартизований і супроводжується готовою технічною та іншою документацією. Таким чином замовнику немає надобності змінювати що-небудь в понравившемся йому архітектурному рішенні. Включений у виробництво клеєний брус може послужити основою для будь-якого типу проектів. Замовник, який не має претензій до запропонованого варіанту споруди, може розпочати будівництво негайно.

У разі, якщо за проектом є якісь зауваження, замовник може провести незалежну експертизу проектного рішення в будівельній компанії, яка, ймовірно, буде оплачуватися окремо. Другий вид проектів – це рішення, пропоновані організаціями, безпосередньо зайнятими будівництвом цих споруд. Вони поділяються на два типи: Перший випадок – це проекти, мета яких полягає в оптимізації замовлення по ціні на будівництво. Така оптимізація доступна в самому різному діапазоні площ під будівництво.

Проекти цього типу розраховані не на продаж, а на безпосереднє будівництво будівлі з дешевих матеріалів і модифікації замовником не підлягають. Дешевизна таких рішень дозволяє побудувати будинок з клеєного бруса особам з найширшої покупчої аудиторії. Т.е. практично всім. Другий випадок представляє собою індивідуальні рішення, виконувані будівельною компанією під даного, конкретного замовника, його потреби та смаки.

Після цього з таких проектів складається “портфоліо” фірми, і чим їх більше на сайті компанії, тим більше у компанії досвіду роботи. Типовими дані проекти будинків з клеєного бруса не є, продуманність виконання сильно варіюється від інтересів клієнта, а ціна – від обсягу індивідуального замовлення та його характеристик. В цьому немає нічого поганого, однак, деякі ідеї, закладені в проект, можуть виявитися зовсім невдалими.

Сам собі прораб