Як вибрати квартиру в новобудові

Ви хочете придбати хороше житло? Звичайно вам потрібна саме нова квартира з зручною плануванням!

Означення вартості квартири

При виборі квартири не слід обирати найдешевшу варіацію: як правило це квартири не самий зручний планировки, розташовані в підвалі або не мають гарного виду з вікон. Крім того низька вартість може служити ознакою ненадійної якості будівництва.

Інвестори та забудовники

Далі необхідно поцікавитися якими фірмами виступають у ролі інвестора та забудовника. Поцікавтеся про репутацію цих компаній.

Перевірка документації

Перед підписанням договору перевірте наявність у забудовника дозволу на будівництво, прав на земельний ділянку, ознайомтеся з проектною документацією та техніко-економічним обґрунтуванням проекту, з висновками державної експертизи.

Вибір будинку та квартири

Найміцнішим, але і найдорожчим є монолітний будинок. Панельні будинки не допускають перепланування.
Визначтеся в якому районі ведеться будівництво. Якщо це новобудований район – виясните, як скоро там будуть зведені магазини, дитячі садки, школи, поліклініки.
Якщо у вас є автомобіль, вам знадобиться паркінг або гараж.
Важливе значення має призначення підвального або першого поверху. Зазвичай в них передбачають розміщення магазинів, офісів, інтернет-кафе.

Про підписання договору

Відомо чимало випадків, коли забудовник намагався уникнути відповідальності за порушення закону «Про участь у будівництві», застосовуючи різні схеми його обходу. Тому, перш ніж підписувати договір на будівництво квартири, проконсультуйтеся з юристом.

Про планування квартири

Планування панельного будинку необхідно вибрати заздалегідь, так як в панельних будинках з несучими стінами перепланування проводити небезпечно: можуть обрушитися перекриття. Тому зручне планування підбирайте при купівлі квартири.

В монолітних залізобетонних будинках можливе перепланування без втручання в несучий залізобетонний каркас. Більша частина квартир в монолітних будинках розробляється з індивідуальним плануванням, що означає, що планування квартир закладено в проекті будинку. Такі квартири здаються з готовими перегородками.

Багато забудовників продають квартири без внутрішніх перегородок, що дає покупцеві можливість вибрати найкращий варіант зручного планування.
Збудувати вашу кращу квартиру вам допоможе забудовник су 155.

Сам собі прораб