Как выбрать квартиру в новостройке

Вы хотите приобрести хорошее жилье? Конечно вам нужна именно новая квартира с удобной планировкой!

Определение со стоимостью квартиры

При выборе квартиры не следует выбирать самый дешевый вариант: как правило это квартиры не самой удобной планировки, расположенные в цоколе или не имеющие хорошего вида из окон. Кроме того низкая стоимость может служить признаком неважного качества строительства.

Инвесторы и застройщики

Далее необходимо поинтересоваться какие фирмы выступают в роли инвестора и застройщика. Поинтересуйтесь о репутации данных компаний.

Проверка документации

Перед заключением договора проверьте наличие у застройщика разрешения на строительство, права на земельный участок, ознакомьтесь с проектной документацией и технико-экономическим обоснованием проекта, с выводами государственной экспертизы.

Выбор дома и квартиры

Наиболее прочным, но и самым дорогим является монолитный дом. Панельные дома не допускают перепланировки.
Определитесь в каком районе ведется строительство. Если это вновь осваиваемый район – выясните, как скоро там будут построены магазины, детские сады, школы, поликлиники.
Если у вас имеется автомашина, вам понадобится паркинг или гараж.
Важное значение имеет назначение цокольного или первого этажа. Зачастую в них предполагают размещение магазинов, офисов, интернет-кафе.

О заключении договора

Известно немало случаев, когда застройщик пытался избежать ответственности за нарушение закона «Об участии в долевом строительстве», применяя разные схемы его обхода. Поэтому, прежде чем заключать договор на строительство квартиры, посоветуйтесь с юристом.

О планировке квартиры

Планировку панельного дома необходимо выбрать заранее, так как в панельных домах с несущими стенами перепланировку производить опасно: могут обрушиться перекрытия. Поэтому удобную планировку подбирайте при покупке квартиры.

В монолитных железобетонных домах возможна перепланировка без вмешательства в несущий железобетонный каркас. Большая часть квартир в монолитных домах разрабатывается с индивидуальной планировкой, что означает, что планировка квартир заложена в проекте дома. Такие квартиры сдают с готовыми перегородками.

Многие застройщики продают квартиры без внутренних перегородок, что дает возможность покупателю выбрать наилучший вариант удобной планировки.
Построить вашу лучшую квартиру вам поможет застройщик су 155.

Сам себе прораб