Як побудувати заміський будинок

Будівництво будь-якого заміського будинку починається з вибору місця. Цей етап дуже важливий. Земельний ділянка для будівництва повинен знаходитися в екологічно чистому місці. Нікому не захочеться, щоб за вікнами виднілася сміттєва площадка або димили труби заводу.

Ідеально, якщо поруч буде ліс, зелені галявини, річка або озеро. Далі слід приділити пильну увагу такому пункту, як наявність хороших під’їзних доріг. Бо діставатися до своєї заміської нерухомості в чоботях-болотах або на вездеході сподобається далеко не кожному. Наявність комунікацій, підведені до земельної ділянки, або проходящих у безпосередній близькості від нього значно скоротить майбутні витрати на будівництво малоповерхових будинків.

Крім того, слід вивчити геологічні особливості будови землі в місці будівництва будинку. Оскільки підземні води або пухкі грунту можуть зіграти нехорошу жарт з готовою спорудою: одна зі стін може улізти вниз, а будинок дасть тріщину. Непогано буде ще перевірити радіаційний фон, щоб він не перевищував допустимого.

На наступному етапі вибирається проект будинку та його архітектурне рішення. На цьому етапі головну роль відіграє професіоналізм архітектора, якому довіряється розробка архітектурного проекту будинку, будівництво його креслень.

Архітектору необхідно видати попередньо-проектне завдання. слід детально обговорити з архітектором призначення будинку, кількість людей, що проживають в ньому, пояснити своє бачення архітектурного рішення будинку, вимоги до екстер’єру та інтер’єру. Далі слід виконати розрахунок габаритів і поверховості будинку, продумати будівництво під’їзних доріг.

Виходячи з цих вами параметрів, архітектор створить проект будинку. На це йому знадобиться близько місяця часу. Вартість розробки проекту коливається від десяти до тридцяти тисяч доларів. Проект будинку представлений архітектурно-будівельною, інженерною частинами. Документи, що складають інженерну частину проекту, передбачають пристрій водопроводу, каналізації, систем опалення, електропостачання та вентиляції.

Після отримання архітектурного проекту необхідно отримати буде дозвіл. Будинки, зведені без дозволу, є самочинним будівництвом і підлягають, відповідно до чинного законодавства, розбиранню. Крім того, багато часу доведеться витратити на різні узгодження з зацікавленими органами. Після завершення будівництва будинок повинен бути введений в експлуатацію.

Вибір матеріалу, з якого буде будуватися будинок, є вирішальним моментом, як у якості будинку, так і в вартості будівництва. Матеріалів для будівництва будинків багато, як класичних (цегла, деревні бревна або брус), так і нових (пінобетонні блоки, геокар). Зупинити вибір на будь-якому конкретному матеріалі допоможуть особисті уподобання.

Все більше і більше з’являється будинків, побудованих за системою «розумний будинок». Такі будинки, які будує Комфорт Хаус, позбавляють своїх господарів від зайвих клопотів і приносять їм масу задоволення від перебування в заміському будинку.

Сам собі прораб