Як вибрати квартиру

Придбання житла нерідко пов’язане з фінансовими ризиками. Такі покупки належать до вельми незаурядних придбань, які в житті середньостатистичного громадянина відбуваються надзвичайно рідко. З точки зору психології – це величезний стрес. Все справа в тому, що тут стикаються такі поняття як мрії та реальність. В мріях це завжди простора і затишна квартира. А в реальності все може бути інакше. Універсальної формули в такому складній питанні не існує.

Для одних головним умовою є кількість квадратних метрів, а іншим важливо наявність місць для прогулянок серед зелених насаджень. Наприклад, якщо хочете купити квартиру м Смоленська, то тут чітко проглядається з позитивної сторони престиж старого району. До негативних сторін відноситься постійна завантаженість автотранспортом Садового кільця, що явно говорить про складну екологію даного району.

Перед тим як приступити до вибору нового житла, необхідно визначитися, де буде знаходитися майбутня квартира, в новобудові або на вторинному ринку житла. При виборі нового району проживання враховуються різні чинники. До найбільш вагомим аргументам відноситься відстань до місця роботи або до дачі.

Також не менш важливе значення має наявність інфраструктури району, паркових територій, ігрових майданчиків. Для мегаполісів, близькість зелених насаджень завжди є сприятливим чинником зниження негативного впливу від завантаженості автотранспортом.

При виборі безпосередньо квартири головним питанням, крім загальної площі, завжди залишається планування, розміри балкона або лоджії. При наявності просторого балкона або лоджії завжди можна розширити житлову частину квартири, за рахунок правильно виконаних робіт по утепленню.

До другорядного вибору відноситься відстань до метро або найближчої зупинки громадського транспорту, кількість ліфтових шахт і орієнтація вікон, відносно сторін світу.

Візуальний огляд майбутньої квартири є одним з факторів, який буде впливати на комфортність проживання. По-перше необхідно приділити увагу стінам. Якщо зовнішні стіни занадто тонкі, то всередині завжди буде відчуватися холод і вологість.

При цьому, в нижній частині кута приміщення будуть чітко видні темні плями від вологості. Крім того в таких приміщеннях завжди присутній специфічний запах. Потім потрібно уважно оглянути всі інженерні комунікації і визначити їх стан. Якщо самому зробити це важко, то необхідно взяти з собою фахівця.

Заключним етапом придбання житла є оформлення необхідних документів та оплата.