RU
UK
В таких випадках проводиться експертне обстеження будівель та споруд. Крім цього, до послуг експертів звертаються для визначення причин пошкоджень або руйнувань будівель, що призвели до аварійних ситуацій.
Експертне висновок вважається основним документом при визначенні збитків від порушень експлуатаційних вимог, а також при стихійному лиху чи нещасних випадках. Комплексна оцінка стану будівлі виконується також для визначення реальної вартості об’єкта нерухомості, що виставляється на продаж, включаючи частину будівлі або споруди. Це дозволяє сформувати найбільш привабливі комерційні пропозиції для успішного продажу. Обстеження проводять не тільки на експлуатованих будівлях, але й на незавершенних об’єктах з метою визначення їх реальної вартості та коштів, необхідних для завершення будівництва.
В ході виконання експертних вишукувань обстежуються несучі конструкції і визначається їх міцність та ступінь зносу. При цьому крім візуальної оцінки проводяться інструментальні вимірювання. На цьому етапі визначається рівень надійності конструкції та її здатність витримувати передбачувані навантаження.
Також важливою частиною експертизи вважається аналіз матеріалів, що використовувалися при будівництві будівлі. Для цього їхні зразки направляються в спеціалізовані дослідницькі лабораторії, де визначаються їх властивості та обґрунтованість застосування в процесі будівництва. Крім того, виявляються порушення їх витрачання і, відповідно, заниження або завищення загальної вартісної вартості.
В процесі обстеження виконується аналіз всіх отриманих початкових даних, проведення необхідних розрахунків. В заключенні, яке оформлюється за результатами обстеження, відображаються основні технічні параметри будівлі з описом стану її елементів та інженерних мереж, виявлені дефекти та рекомендації щодо варіантів подальшого використання об’єкта.
Сам собі прораб
