Що таке чорнова та чистова обробка квартири

Дуже часто, купуючи квартиру, люди стикаються з вибором оздоблення житла, оскільки будівельна компанія пропонує великий вибір варіантів. І виникає дилема: з одного боку, хочеться якомога швидше заселитися, і не займатися ремонтом, а з іншого, шкода витрачати зайві гроші.

Розглянемо два види оздоблення.

“Чистова оздоблення”. Якщо покупець хоче заощадити – це оптимальний варіант. В квартирі вже є розетки та вимикачі, встановлені двері, сантехніка, підлогове покриття. В принципі, житло готове до новосілля, але часто покупці змушені переробляти все за своїм смаком.

“Чернова оздоблення”. Здобуває популярність серед покупців, тому що знижує вартість житла на 10-20%, склопакети та двері вже встановлені. Має свої недоліки: доводиться вирівнювати поверхні, штукатурити стіни, робити проводку, встановлювати сантехніку, підвіконня. З цієї причини покупець довго не має можливості вселитися, і несе великі витрати.

Якщо покупець вибрав чистову оздоблення, будівельна компанія бере на себе ряд обов’язків. стеля повинен бути пофарбований, шпалери поклеєні, плінтуса та підлогові покриття нанесено, сантехніка встановлена. Плюс: після виконання робіт житло готове до новосілля.

В разі вибору клієнтом чернового оздоблення, забудовник проводить мінімум робіт. Трапляється, що відсутня навіть сантехніка. Однак якщо господарі планують зробити дороговартісний ремонт своїми силами, чернова оздоблення буде цілком достатньо. Часто недобросовісні будівельні компанії намагаються заощадити, і оздоблення приміщення виробляється з порушеннями. Після покупки житло слід уважно оглянути на предмет приховуваних дефектів. В цьому випадку переваги чернового оздоблення налицьо: не буде погано поклеєних шпалер, нерівномірно викладеного кафелю, низькоякісного лінолеуму. На підлозі – тільки цементна стяжка.

Сам собі прораб