Выбор квартиры

Выбирая жилье, просматриваются десяти предложений. Гонка за идеальной квартирой занимает много времени и сил. Кому-то хочется приобрести заветные квадраты недалеко от работы, кто-то желает жить рядом с парковой зоной. У каждого свои требования и условия. Но если учесть некоторые общие характеристики при выборе жилой площади, то можно избежать лишней суеты.

Первоначально обдумайте, где Вы желаете жить в новостройке или Вас устраивает вторичное жилье.

Плюсы вторичного жилья:

– главное и основное, что в квартиру можно заселяться сразу;

– если нужен ремонт, то, как правило, простой косметический;

– стоимость коммунальных услуг ниже, чем в новостройке.

Недостатки такой квартиры:

– жилье не новое, а значит, необходимо ожидать сбои со стороны электричества, либо сантехники;

– в старых фондах и подъезд неудобный и мест на парковке недостаточно, да и детские площадки в плачевном состоянии.

Учтя следующие нюансы, Вы сможете без сложностей купить квартиру в новостройке Донецка. Достоинства новостройки:

– продуманы подъезды, парковки, детская площадка. Возможен даже ограниченный въезд во двор с охранником;

– приятно ощущение в том плане, что Вы будите жить в этой квартире первыми.

Недостатки:

– ремонт обходится в довольно крупную сумму. Тут и стены бетонные и сантехнику ставить необходимо, и электричество вводить;

– в такую квартиру нельзя въехать сразу, придется жить на съемной квартире, либо у знакомых;

– первые несколько лет Вам придется, привыкнут к шуму, так как все соседи кругом делают ремонт.

Очень важно подобрать правильный район. Помимо удобства добираться до школы и работы, необходимо учитывать и экологические критерии. Например, жить рядом с заводом не очень приятная перспектива. Лучше присмотреться к тем районам, где поблизости есть парки и зеленые скверы.

Убедитесь, что в округе есть продуктовые магазины и аптеки, поликлиники. Узнайте маршруты автобусов, которые проходят мимо вашего дома. Иметь поблизости детский садик и школу тоже немаловажный показатель.

После того как Вы выбрали подходящий район, приступайте к осмотру самих зданий, где продается квартира. Обращайте внимание на аварийность здания, на различные трещины. Лучше всего брать с собой человека, который разбирается в этом.

Осматривайте подъезды, чистоту и двери будущих соседей. По дверям можно сделать примерные выводы добропорядочности людей.

Высота этажа имеет большое значение. Самые неблагоприятные это последний и первый. На последнем вечные перебои с давлением воды. На первом соседство с подвалом, которое вызовет повышенную влажность и образование плесени.

В самой квартире оценивайте окна, толщину стен, осмотрите трубы, потрогайте батареи, не забудьте пройти на балкон. Попросите план квартиры, чертеж должен соответствовать действительности.

Еще не связывайтесь с частными риелторами, лучше обратиться в специализированные агентства. Зачастую гонясь за дешевыми услугами люди, нарываются на мошенников.

Удобные планировки, качественные здания будут радовать долго.

Сам себе прораб