Вибір квартири

Вибираючи житло, переглядаються десяти пропозицій. Гонка за ідеальною квартирою займає багато часу і сил. Комусь хочеться придбати заповітні квадрати недалеко від роботи, хтось бажає жити поруч з парковою зоною.

У кожного свої вимоги та умови. Але якщо врахувати деякі загальні характеристики при виборі жилової площі, то можна уникнути зайвої суєти.

Спочатку обдумайте, де Ви бажаєте жити в новобудові або Вас влаштовує вторинне житло.

Плюси вторинного житла:

• – головне і основне, що в квартиру можна заселятися відразу;
• – якщо потрібен ремонт, то, як правило, простий косметичний;
• – вартість комунальних послуг нижча, ніж у новобудові.

Недоліки такої квартири:

• – житло не нове, а значить, необхідно очікувати збоїв зі сторони електроенергії, або сантехніки;
• – у старих фондах і під’їзд неудобний і місць на парковці недостатньо, да й дитячі майданчики в плачевному стані.

Учтя наступні нюанси, Ви зможете без складностей купити квартиру в новобудові Донецька.

Переваги новобудови:

• – продумані під’їзди, парковки, дитячий майданчик. Можливий навіть обмежений в’їзд у двір з охоронцем;
• – приємне відчуття в тому плані, що Ви будете жити в цій квартирі першими.

Недоліки:

• – ремонт обходиться у досить велику суму. Тут і стіни бетонні і сантехніку ставити необхідно, і електроенергію вводити;
• – в таку квартиру не можна заселятися відразу, доведеться жити на знятій квартирі, або у знайомих;
• – перші кілька років Вам доведеться звикати до шуму, так як всі сусіди навколо роблять ремонт.

Дуже важливо підібрати правильний район.

Позаяк зручності добиратися до школи і роботи, необхідно враховувати і екологічні критерії. Наприклад, жити поруч з заводом не дуже приємна перспектива. Краще придивитися до тих районів, де поблизу є парки і зелені сквери.

Переконайтеся, що в окрузі є продуктовий магазини та аптеки, поліклініки. Дізнайтеся маршрути автобусів, які проходять мимо вашого будинку. Мати поблизу дитячий садок і школу теж немаловажний показник.

Після того як Ви вибрали підходящий район, приступайте до огляду самих будівель, де продається квартира. звертайте увагу на аварійність будівлі, на різні тріщини. Краще за все брати з собою людину, яка розбирається в цьому.

Оглядайте під’їзди, чистоту і двері майбутніх сусідів. По дверям можна зробити прикладні висновки добропорядочності людей.

Висота поверху має велике значення. Самі неблагоприємні це останній і перший. На останньому вічні перебої з тиском води. На першому сусідство з підвалом, яке викличе підвищену вологість і утворення цвілі.

В самій квартирі оцінюйте вікна, товщину стін, огляньте труби, потрогайте батареї, не забудьте пройти на балкон. Попросіть план квартири, чертеж повинен відповідати дійсності.

Ще не зв’язуйтесь з приватними риелторами, краще звернутися в спеціалізовані агентства. Зачастую гоняючись за дешевими послугами люди, нариваються на шахраїв.

Удобні планування, якісні будівлі будуть радувати довго.

Сам собі прораб